Beylikdüzü Satılık Emlak Oranlarında Yükseliş
Beylikdüzü emlak verilerinde hangi semtler yatırıma açık, hangi semtlerde en yüksek artışlar yapıldı? Tüm detayla haberimizde yer alıyor.
İstanbul’un yatırım değerleri arasında son yılların trendi olan Beylikdüzü satılık daire seçenekleri ile ilgi çekiyor. Satılık konut ve kiralık konut oranlarında artışın kaydedildiği, kampanyalı konut kredileri ile konut stoğunun eritildiği ilçe, havalimanları ve şehir içi önemli noktalarına yakın konumu ile değer kazanıyor.
Beylikdüzü Konut Satışları
Beylikdüzü ilçesi satılık ve kiralık daire seçenekleri, her bütçeye uygun fiyatları ile İstanbul’un büyük bir kısmına ev sahipliği yapıyor. Ilçe, Atatürk Havalimanı’na 20 km mesafede, 15 Temmuz Şehitler Köprüsü’ne 39,9 km mesafede yer alır. Şehir merkezine mesafesi Avrupa Yakası baz alındığında 35 km civarındadır.
Beylikdüzü kiralık daire ve satılık gayrimenkul oranlarında son bir senelik emlak verileri, bölgenin değer kazandığını gösteriyor. Son bir yıldaki satılık konut oranları % 34.6 oranında değişim göstermiştir. İstanbul şehrinde, 2017 emlak satış verilerinde ise bu oran % -0.69 oranında sağlanmıştır.

İstanbul ilinde satılık ev fiyatları, 2018 yılı itibari ile 4977 TL birim değerden işlem görmüştür. Beylikdüzü ilçesi genelinde tüm ortalamalar ise konut satışlarının 2509 TL civarında yapıldığını gösteriyor.
İlçenin en çok fiyat artışının sağlandığı bölge, Dereağzı semti olarak belirlendi. Beylikdüzü- Dereağzı semtinde son bir yıllık emlak verileri, oranların % 14.64 seviyesinde artış gösterdiğini ve 2809 TL/ m2 mertebesinde olduğunu gösteriyor.
Beylikdüzü satılık daire fiyatları oranında en pahalı semt Marmara semti olarak belirlendi. Hem kiralık dairelerde hem de satılık dairelerde Marmara, en çok artış oranının kaydedildiği bölgedir.
Beylikdüzü En Uygun Satılık Konutlar
Beylikdüzü ilçesinde en ekonomik fiyatların sunulduğu semt ise Beylikdüzü OSB semti olarak belirlendi. 2017 verileri ve 2018 emlak analizleri doğrultusunda OSB semtindeki satılık konut fiyatları, m2 bazında 1902 TL metrekare birim fiyatından değerlendirildi. Marmara semtindeki satılık daire fiyatları ise yıl genelinde 3013 TL oranında yapıldı.
Beylikdüzü ilçesi kiralık daire oranlarında da Marmara en yüksek semt, OSB ucuz semtler arasında değerlendirildi.