Uzmanlar uyarıyor, Marmara’yı büyük bir deprem bekliyor.
Zaten, Marmara’nın deprem fay hattı üzerinde olduğu bir sır değil.
Marmara, bir çok özel neden dolayı, yoğun göç alan ve çarpık yapılaşan, bir bölge.
Önlem almak, dönüşmek şart.
Bu bölgede sağlıksız yapı çok, riskli bine sayısı hayli fazlı.
Olası bir depremde, yıkılacak konut sayısı 30 binin üzerinde.
Dönüşüm şart.
Önlem almak şart.
Ama her ne hikmetse, bu dönüşüm, büyük sorun.
Bizde de dahil, Marmara’nın her yerinde dönüşüme dair tepkiler var.
Gebze, Çayırova, Kocaeli, İstanbul…
Her yerde dönüşüm yapılacak konut sahiplerinin tepkileri var.
Hazırlanan taslaklar da, dönüşüm için doğru tekliflerin sayısı hayli fazla.
Bir kere, dayatma yok, dönüşümün gerekliliği ve zorunluluğu var.
İster kendin müteahhitle anlaş, istersen, TOKİ yada yerel yönetimle el sıkış.
Yeter ki, dönüşümün önü açılsın.
Peki, sorunların kaynağı ne?
Vatandaşın en büyük sıkıntısı diyalog ve bilgi kirliliği.
Bugün Marmara’nın taşıdığı deprem riskini, yapıların risk teşkil eden durumlarını, inşaat ömrü dolmuş binaların insan yaşamını nasıl tehdit ettiği, bilimsel çalışmalar, bağımsız kurumlar tarafından vatandaşa doğru anlatılabilir.
Mimarlar ve Mühendisler Odası gibi kurumlardan, teknik ve bilimsel çalışma istenebilir.
Ve hepsinden önemlisi, konut sahiplerinin tamamı ile tek, tek yetkililer konuşup, ön görülen dönüşümü tüm detayları ile anlatabilir.
Müteahhitlerle, konut sahiplerinin pazarlıklarına aracılık edilebilir.
Çünkü, kentsel dönüşüm Marmara için sorun ve zorunluluk.
Ve bu dönüşüm herkesin yararına olacak adımlar içermeli, içerisinde herkesin yararına olacak adımlar da var.
Buna rağmen, ‘dönüşüm’ adımının atıldığı her yerde, ciddi sorunlar yaşanıyorsa, bunda en önemli sıkıntı, diyalog sıkıntısıdır.
Çünkü, siz vatandaşa doğru olanı, planlananı, zorunlulukları ve zorlukları anlatmazsanız, ortaya art niyetliler, bu durumdan artı kazanç elde etmek isteyen kötü niyetliler çıkabilir.
Buda, dönüşümü ve Marmara’nın sağlıklı yapılara kavuşmasını zorlaştırır.
Bölgemiz de dahil, Marmara’da dönüşüm zorunluluk.
Bu işi zorlaştırmadan, hayata geçirmek için de diyalog ve samimi adımların önemi büyük.
YORUMLAR